2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.4万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市北区
81.7万円/㎡
前年比+22.0%
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ライジングコート梅田サンライズ
大阪府大阪市北区天神橋八丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,633万円
72.7万円/㎡
1,159
1,475
1,791
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,791万円
65.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ライジングコート梅田サンライズ
1,520万円（67.6万円/㎡）/ 6階 / 22.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,520万円 | 67.6万円 | 6階 | 22.47㎡ | 1K | - |
| 2025/12/09 | 1,610万円 | 71.7万円 | 6階 | 22.47㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,300万円 | 66.6万円 | 7階 | 19.51㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は72.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,520万円 | 67.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/12 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,300万円 | 54.9万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/26 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅6分 | 1,630万円 | 63.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/22 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,580万円 | 77.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/17 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,960万円 | 78.1万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 82.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/11 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,830万円 | 78.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,080万円 | 74.3万円 | 27.98㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/14 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/08 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満四丁目 | 東梅田駅8分 | 1,540万円 | 60.7万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,650万円 | 78.8万円 | 20.94㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅7分 | 1,410万円 | 54.7万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/22 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅8分 | 1,980万円 | 76.1万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/14 | アスヴェル南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅5分 | 1,830万円 | 73.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス天神橋ディオレ 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,960万円 | 82.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクアプレイス東天満II 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,900万円 | 80.2万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/02 | エスライズ梅田DOSHIN 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 2,200万円 | 83.2万円 | 26.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市北区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は大阪市北区の平均と比較して17.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライジングコート梅田サンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋八丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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